Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Известия, 28 ноября 2000 г.

Полис для новоселов

Совместные программы страховщиков и риэлторов

756 просмотров

Покупка квартиры – дело рискованное, а где риск, там и страхование. Эту истину во всем цивилизованном мире, где стандартный пакет документов на новую квартиру обязательно включает в себя от трех до восьми разных видов страховых полисов. В России этот вид бизнеса пока только начинает развиваться.

В прошлом выпуске "Известия-Недвижимость" (от 10 октября) мы уже рассказывали о такой услуге, как "титульное страхование" (страхование потери имущества от утраты собственности). Сегодня каждую десятую сделку можно расторгнуть по формальным обстоятельствам, и многие мошенники умело этим пользуются. Квартиру страховой полис, конечно, не вернет, а вот деньги неудачливому покупателю заплатят.
Введение титульного страхования в обязательном порядке, по признанию риэлторских фирм, уменьшило бы риски покупателей до нуля, а сами риэлторы смогли бы оградить себя от исков со стороны пострадавших при расторжении сделки. Функцию, аналогичную титульному страхованию, выполняет также страхование профессиональной ответственности риэлторов. В Москве страхование профессиональной ответственности является обязательным для получения риэлторской лицензии. Минимальный размер страховой суммы – 6500 долларов. Очевидно, что этой суммы может не хватить на покрытие ущерба от потери клиентом квартиры из-за ошибки риэлтора даже в одном-единственном случае.
Но потерять квартиру можно не только из-за небрежности посредника или мошенничества продавцов. По статистике, наибольшее количество таких неприятностей, как потоп или пожар, случается с квартирами именно в первый месяц после покупки. И здесь владельцам квартир тоже может помочь страховой полис. Еще одна серьезная проблема возникает при сдаче квартиры в аренду. Кто поручится, что ваши жильцы в первый же месяц не развалят дом или не зальют соседей. В этом случае владельцы квартир часто обращаются с претензией к риэлторам, которые помогли найти арендаторов. Именно поэтому все большее количество риэлторов осознает необходимость развития совместных программ со страховыми компаниями. Рассказывает заместитель директора Московской ассоциации гильдий риэлторов (МАГР) Елена Федоренко:

В нашу ассоциацию входят не только московские риэлторы, но и семь страховых компаний ("Континент-Полис", "Инкорстрах", "Рекон" и др.). Очевидно, что сотрудничество со страховщиками позволяет повысить качество риэлторских услуг, ведь права и собственность участников сделок оказываются более защищенными. В свою очередь, страховые компании могут разработать совместно со специалистами по рынку жилья именно ту программу, которая нужна потребителю риэлторских услуг, и расширить круг своих клиентов. В результате в выигрыше оказываются все.
Примером подобных программ, стартовавших на московском рынке, может являться пакет страховых услуг "Взаимное доверие", разработанное компанией "Континент-Полис". Суть проекта заключается в том, что при продаже или сдаче в аренду городских квартир или офисных помещений риэлторская фирма предлагает своим клиентам заключить договор страхования. В течение 30-45 дней услуги по полису страхования бесплатны. Лимит ответственности составляет для однокомнатной квартиры 15 000 долларов, для трехкомнатной – 30 000 долларов. В дальнейшем владелец недвижимости может продлить действие договора, внеся страховой взнос.
Что же страхуют по программе "Взаимное доверие"? Рассказывает директор департамента страхования имущества и ответственности Новосадович Александр Евгеньевич:
Наибольшим спросом пользуется страхование самой квартиры (ее конструктивных элементов и отделки), имущества, гражданской ответственности. В полный пакет при страховании квартиры входят такие риски, как пожар, взрыв газа, стихийные бедствия, проникновение воды из соседних помещений, повреждение водой в результате аварии канализации, отопления, водопровода, порча в результате действий злоумышленников (в том числе и террористический акт) и многие другие риски.
Еще один новый продукт, разработанный совместно с ведущими риэлторскими фирмами, — полис страхования риска потери финансовых средств. Например, при покупке нового жилья очень часто деньги вносятся заранее, под конкретный строительный проект. Очевидно, что покупатель (инвестор) сталкивается с целой группой рисков: банкротство застройщика, неисполнение обязательств, повреждение или гибель строения. Страховой полис поможет вернуть деньги и при наступлении всех этих печальных событий. Правда, к защите от потери финансовых средств страховщики подходят осторожно и берут на свой страх риски лишь после тщательного изучения той компании, куда инвестор собирается внести деньги. Сделать это можно только в том случае, когда страховщики хорошо знакомы с участниками рынка недвижимости.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »